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租赁房跟小产权房有着根本的区,在集体用地上建设的租赁房不能拆分买卖,将纳入公租房范畴。市国上述负责人表示,将会优先虑在产业集聚的几个区开展试点,比黄埔区、番禺区、花都区、城区等,这些区产业集中,地人才有很大的居住求建设赁房后,房屋理权与物业管理权都在村。
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方向就是重资产持有并证券化出王戈宏表示,以新派寓为例,由于不需要支付房租和装修成本,模式可以实现当年盈利申万宏源证券研报显示,虽然发商模式下长租公寓前10年期(内部收益)仅为25%,但假引入资产证券化,假5年后长公寓运营进入成熟期,开发商以成40%的水
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